Адрес ЖЭУ "Центр" ул, С. Шамшиных, 69а

Начальник: Ялтонский Сергей Васильевич, 209-01-63, 209-01-67

С перечнем домов, находящихся под управлением ЖЭУ "Центр" , можно ознакомиться в соотвествующем разделе

ЖЭУ с многозначительным названием «Центр» действительно находится в самом сердце  Новосибирска, и жилищный фонд, который оно обслуживает,  так же располагается в центральной части города. По мнению специалистов,  на территории ЖЭУ «Центр» самые сложные дома.Каждый дом строго индивидуален, строили их в разные годы по разным технологиям . Очень много домов которые строились так называемым хозспособом , то есть кооперативы  доставали материалы, где могли, из того и строили дом. Часть домов возводили военные, что так же наложило свой весьма специфический отпечаток на их конструкции».

Немалую проблему особенно в зимний период составляют скатные кровли  из шифера или металла, что часто  приводит к образованию сосулек. Возраст 36 домов варьируется от 5 до 50 лет, чему и соответствует их реальное состояние.  «Центру»  в 2009 году, можно сказать, повезло с капитальным ремонтом по 185 ФЗ «О Фонде содействия реформирования ЖКХ», и  два дома на Красном Проспекте - а так же один на улице Трудовой - попали в заветные списки адресной программы. Кроме того, благодаря активности жителей и расторопности управляющей компании по ЖЭУ «Центр» в программу капитального ремонта второго транша были включены еще несколько домов, но, скорее всего, их очередь настанет только в нынешнем году. 

Весной 2009 года жилищникам пришлось заниматься и ликвидацией последствий серьезной аварийной ситуации, когда в одном из домов по улице Гоголя произошел взрыв газа, отчего были разрушены квартиры и подъезд. Все ремонтные  работы на данный момент уже завершены. Самую затратную  часть – восстановление лифта -  финансировал городской бюджет. (Подробнее об этой аварии и ликвидации последствий можно прочитать пройдя по этой ссылке) Сейчас уже можно с уверенностью говорить, что в «Центре» сформирован твердый костяк работников, которых по-прежнему еще не достаточно, но уже налицо совершен новое и добросовестное отношение к работе и к жильцам.

Небывалый за последнее десятилетие по силе ураган, пронесшийся над нашим городом вечером 21 июля, наделал бед не только во дворах и на улицах Новосибирска, но в том числе изрядно потрепал крыши высотных домов. Порывистый ветер срывал листы шифера и металла, крушил ограждения и сбрасывал все это вниз. Так на улице Депутатской крыша дома 38 превратилась практически в сплошное решето, и ее нужно было немедленно латать, поскольку непогода могла вдобавок ко всему еще и залить дождем квартиры верхних этажей. Надо сказать, что в этом доме в свое время было организовано ТСЖ «Депутатский, 38», которое изначально заключило договор на управление с ЗАО «Управляющая компания СПАС –Дом», и поэтому, как только стих ветер и стали понятны масштабы разрушений, председатель сразу же сообщил о произошедшем в управляющую компанию.

Однако быстро отреагировать оказалось мало, и когда рабочие попыталисьприступить к ремонту кровли, то выяснилось, что высота этого дома на несколько метров отклоняется от стандартной нормы и обычный кран, который работал на таких ремонта раньше, просто не дотянулся до нужной высоты. В течение очень короткого времени руководству управляющей компании пришлось принимать новые технические решения и вызвать подъемный кран с большей высотой стрелы, что бы решить эту внезапно возникшую дополнительную проблему. Однако столь серьезная техника потребовала еще и неизбежной страховки от аварийной ситуации на дороге. Движение по улице Депутатской пришлось перекрывать с помощью сотрудников дорожно-постовой службы, что бы под махиной подъемного крана не оказалась какая-нибудь легковушка.
Служба безопасности ЗАО «Управляющая компания СПАС-Дом» своевременно обеспечила ограждении территории и обеспечила безопасность транспорта при погрузке краном строительных материалов на верх. Жильцы дома тоже отнеслись с пониманием и все автомобили, что мешали подъезду крана и работе ремонтников во дворе, быстро убрали на другие стоянки.
Только после этого появилась возможность поднять на крышу все необходимые материалы и более сотни стандартных листов шифера, необходимых для починки кровли.
«Основная нагрузка пришлась на ремонтные бригады и работников ЖЭУ «Центр» ЗАО «Управляющая компания СПАС-Дом». Часть кровли была снесена ветром, шифер полетел вниз, ограждение полетело карнизное, коньковый ход улетел и, вероятность того, что люди будут чувствовать неудобства и дискомфорт в виде капелл с потолка, это неудобство мы решили и должны устранить немедленно», - подтвердил тогдашний начальник ЖЭУ «Центр» Александр Кан.
Окончательно ремонтные работе на кровле дома 38 по улице Депутатской закончились только лишь спустя сутки после того, как буря ободрала и разметала добрую часть кровель на городских домах.