Вопросы и ответы

Здравствуйте, Елена Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка была передана а расчётно-кассовый отдел, и, согласно предоставленному акту, Вам будет сделан перерасчёт, который будет отображаться в Личном кабинете после 6 июля.

Благодарим за обращение!

Здравствуйте, Владлена Вадимовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 30 июня сразу после Вашего обращения проведена беседа с клининговой компанией, осуществляющей уборку по Вашему адресу. Уборка проводится по графику, однако 1 июля будет проведена внеплановая уборка вне графика на основании Вашего сообщения.

Приносим извинения за доставленные неудобства и благодарим за обращение на наш сайт!.

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение об уборке придомовой территории многоквартирного дома № 29 по ул. Гусинобродское шоссе дворником не в полном объеме, сообщаем, что по состоянию на 30.06.2023г. акт выполненных работ по уборке придомовой территории Вашего дома от клининговой компании в ЖЭУ 24 не поступал.

Придомовая территория Вашего дома убирается согласно схеме дворовой территории в полном объеме. В ходе телефонного разговора с председателем Совета дома и инженером ЖЭУ №42 договорились, что специалисты ЖЭУ №42 уточнят Совету дома границы убираемой территории.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Дмитрий! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что выписку по лицевому счету или единый платежный документ Вы можете получить в кассе ЖЭУ-86, в расчетно-кассовом отделе в приемное время либо по запросу на эл.почту adm@spas-dom.ru

Также часть выписок направлена на указанную Вами электронную почту.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка передана в диспетчерскую службу. В ближайшее время с Вами свяжется специалист для согласования времени прибытия электрика.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Мария! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 29 июня после поступления обращений от жителей аварийную ветку дерева на детской площадке спилили.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Надежда Григорьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что свидетельство (акт) о поверке приборов учета можно отправить на электронную почту adm@spas-dom.ru или принести его в ЖЭУ № 59 (ул. Аникина, д. 13).

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Елизавета! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ремонтные работы по восстановлению водосточной системы будут проведены в срок до 05.07.2023г.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что среднемесячное потребление рассчитывается, исходя из заявленных Вами показаний индивидуальных приборов учета за последние 6 месяцев. На указанную Вами электронную почту направлена выписка по лицевому счету с произведенными начислениями в июне 2023г. за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению по среднемесячному потреблению.

Благодарим за обращение!

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 29.06.2023г. по Вашей заявке будет направлен электрик ЖЭУ №64 для восстановления наружного освещения, то есть установки прожекторов.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для решения Вашего вопроса в ближайшее время с Вами свяжется инженер по вентиляции для согласования даты и проведения обследования Вашего жилого помещения.

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для переоформления лицевого счета Вам необходимо направить обращение и приложить документы о переходе права собственности, зарегистрированные в едином государственном реестре на электронный адрес: adm@spas-dom.ru

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение по вопросу установки перил на входе во 2-й подъезд многоквартирного дома № 29 по ул. Гусинобродское шоссе сообщаем, что после телефонного разговора инженера ЖЭУ №42 с председателем Совета дома было принято решение, что перила во 2-й подъезд многоквартирного дома № 29 по ул. Гусинобродское шоссе будут установлены в срок до 29.09 2023г.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в случае выхода из строя прибора учета Вам необходимо в первую очередь обратиться единую диспетчерскую службу по телефонам 349-22-33 или 347-00-01 и вызвать слесаря-сантехника для обследования прибора учета. В случае подтверждения поломки прибора необходимо пробрести прибор учета и обратиться с вопросом о замене к инженеру в ЖЭУ №1 по адресу ул. Кропоткина, 269/1 (приемные часы понедельник с 14-00 до 17-00; пятница с 8-30 до 11-00) для оплаты и составления акта замены. Либо сделать заявку на замену прибора по телефонам 349-22-33 или 347-00-01. С Вами свяжется инженер и расскажет дальнейшие действия. После оплаты через кассу ЖЭУ №1 Вам заменят прибор учета с установкой пломбы. Также Вы можете обратиться в иную организацию, имеющую лицензию на проведение данного вида работ. После выдачи организацией акта замены его необходимо подписать у инженера и сдать в кассу копию акта. В период поломки прибора учета плата будет начисляться по среднему потреблению на последние 6 месяцев.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Марина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по адресу пр. Дзержинского, д. 81 была проведена плановая уборка лестничных клеток. В подъезде № 5 велосипед «пристегнут» на велосипедный замок к перилам, поэтому нет возможности его отодвинуть и промыть под велосипедом. Во время мытья пола, уборщицы стараются не передвигать личные вещи собственников во избежание конфликтных ситуаций.

Надеемся на Ваше понимание и благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что показания приборов учета должны передаваться с 20 по 26 число каждого месяца, а с 27 числа уже нет технической возможности внести показания приборов учета. Произвести корректировку показаний индивидуальных приборов учета Вы можете с 20 по 26 июля 2023г. через расчетно-кассовый отдел по телефонам. 222-78-00, 222-63-00 в рабочие часы, а также по телефонам круглосуточной диспетчерской службы 349-22-33 или 347-00-01.

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Анна Павловна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская, 13 в период с июня по ноябрь 2023 года будут проводиться работы по капитальному ремонту фасада. Более подробно Вы можете ознакомиться с информацией по капитальному ремонту на сайте Фонда модернизации ЖКХ https://www.fondgkh-nso.ru

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Лидия! В ответ на Ваше обращение по вопросу установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома № 7 по ул. Крылова, сообщаем, что организации, установившей кондиционер на фасаде многоквартирного дома № 7 по ул. Крылова, будет выдано предписание о необходимости согласования места установки с собственниками и соблюдения правил установки. С собственниками установленного кондиционера в ближайшее время будет заключен соответствующий договор на основании протокола общего собрания собственников от 05.10.2022г.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалистами ЖЭУ №42 будет произведена очистка подвальных помещений многоквартирного дома № 33 по ул. Гусинобродское шоссе до 28.07.2023

Приносим извинения за доставленные неудобства и благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Игорь! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что показания приборов учета должны передаваться с 20 по 26 число каждого месяца, с 27 числа уже нет технической возможности внести показания приборов учета. Показания индивидуальных приборов учета Вы можете передать с 20 по 26 июля 2023г. Июнь был рассчитан среднемесячным потреблением, поскольку показания не были переданы своевременно, до 26 числа.

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Татьяна! В ответ на Ваше обращение по вопросу провала асфальтового покрытия на придомовой территории многоквартирного дома № 4 по ул. Гоголя сообщаем, что в МУП «Горводоканал» и в ООО «Новосибирская теплосетевая компания» 22.06.2023 г. управляющая компания направила телефонограммы с требованием ликвидировать провал асфальтового покрытия. Также сообщаем, что в МУП «Горводоканал», в ООО «НТСК» в ближайшее время будет направлено письменное обращение с требованием устранить причины провала асфальтового покрытия и восстановить асфальтовое покрытие во дворе многоквартирного дома № 4 по ул. Гоголя, поскольку провал образовался не по вине управляющей компании, а из-за проблем в сетях, принадлежащих вышеуказанным ресурсоснабжающим организациям.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Валентина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что договор на замену доводчика входной металлической двери жилого дома по ул. Гусинобродское шоссе, 33 на данный момент находится на согласовании подрядной организации, выбранной собственниками помещений самостоятельно. При поступлении согласованного пакета документов работы будут выполнены в течении срока действия договора, то есть 30 дней.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Алиса Витальевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты отдела капитального ремонта управляющей компании связались с администрацией Центрального округа города Новосибирска по Вашему вопросу и получили ответ, что в программе «Формирование современной городской среды» по данному направлению в текущем году не было объявления о сборе заявок о включении дворовых территорий в программу. Также было сообщено, что заявки о включении придомовой территории в программу «Формирование современной городской среды» подаются не управляющей компанией, как это было ранее в 2022 году, а собственниками лично в администрацию Центрального округа (ул. Ленина, 57, каб. 208). Заявка состоит из предложения о включении в программу, протокола общего собрания собственников помещений по рекомендуемой форме, представленной на сайте degkh.ru и схеме с отражёнными объёмами работ. Все документы должны быть предоставлены в оригинале.

Вопросы возобновления информации по сбору заявок на участие в программе рекомендуем Вам самостоятельно отслеживать на сайте департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска. Также с заявленными вопросами можно обратиться в администрацию Центрального округа (отдел энергетики, жилищного и коммунального хозяйства).

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Дарья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что управляющая компания разделяет Ваше беспокойство относительно регулярных отключений жилого фонда от горячего водоснабжения. Однако данные отключения производит не управляющая компания, а поставщик услуги – ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). В настоящий момент ООО «НТСК» в связи с ремонтными работами на теплотрассе по ул. Широкой снизило параметры горячей воды почти в 40 домах Троллейного и Западного жилмассивов, в том числе по ул. Новосибирской до 24 часов 29 июня. С претензиями Вы можете обратиться в круглосуточный колл-центр СГК по телефону: 289-01-45.

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка придомовой территории производится с надлежащим качеством, согласно перечню работ и услуг (фото прилагаются). По интересующим Вас вопросам и для их решения, в том числе по установке двери, Вам необходимо обратиться в ЖЭУ-86 по адресу: ул. Бурденко № 29, либо по тел. 8-968-222-00-26 к начальнику ЖЭУ-86 Соколовой Ольге Михайловне.

Дополнительно сообщаем, что на данном этапе дверь для пристройки находится в производстве, будет установлена в срок до 15.07.2023 г.

Благодарим за обращение!

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что согласно постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» восстановление отделки стен, потолков, полов, замена почтовых ящиков, замена окон, батарей в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах относится к текущему ремонту (приложение 7).

На основании постановления Правительства РФ №491 от 13.08.06г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества дома в многоквартирном доме» и ст.44 Жилищного кодекса РФ, обязанность принятия решений о выполнении работ по текущему ремонту возложено на общее собрание собственников помещений.

Исходя из вышеизложенного, предлагаем собственникам на общем собрании принять решение о проведении работ по ремонту лестничных клеток и замене окон. В протоколе собрания обязательно должны быть указаны вид работ, сроки их проведения и порядок финансирования.

Для составления локально-сметных расчётов на ремонт общедомового имущества Вы можете обратится к инженеру производственно-технического отдела Тимофеевой Елизавете Иоганновне по телефону 8-913-983-66-43.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Алиса Ивановна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что начисления по услугам горячего и холодного водоснабжения появятся после закрытия периода передачи показаний, то есть после 27 июня.

Благодарим Вас за обращение!

Здравствуйте, Елена Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сегодня после обследования специалистами управляющей компании подъезда Вашего дома засора и запаха канализации обнаружено не было. Ранее 07 июня в Вашем доме был прочищен засор, после заявок от жильцов Вашего дома не поступало. При обследование аварийного выхода были действительно обнаружены вещи собственников. В ближайшее время будет определен хозяин данных вещей и организован свободный доступ к аварийному выходу.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Алиса Витальевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваше обращение с прикрепленными документами будут переданы в отдел капитального ремонта управляющей компании. Со своей стороны мы постараемся сделать все необходимые действия для Вашего участия в программе "Формирование современной городской среды". В дальнейшем Вы можете по данному вопросу обращаться к специалистам отдела капитального ремонта по телефону 222-69-00. 

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Надежда Алексеевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что работы по мытью окон будут проведены в период с 25.07.2023г. по 28.07.2023 г. Инструктаж с уборщицей лестничных клеток произведен при приеме на работу. Мытье лестничных маршей, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, подоконников, перил, оконных и лифтовых ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков) производится согласно принятому перечню работ и услуг (2 раза в месяц).

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Анатолий! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что решетка, ограждающая доступ к оконному проему, изготовлена и в настоящий момент находится в стадии покраски (огрунтовки). Она будет установлена 26-27 июня.

Благодарим Вас за обращение!

Здравствуйте Наталья Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для объективного решения вопроса о восстановлении ограждения требуется составить акт визуального осмотра. В понедельник 26.06. специалист ЖЭУ №64 согласует с Вами время составления акта с целью принятия дальнейших мер по восстановлению ограждения.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте Наталья Алексеевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в июне 2023г. на основании Вашего обращения было выявлено, что начисления при сверке производились на некорректное количество постоянно зарегистрированных граждан. Поэтому Вам произведен перерасчет в размере 10110,28 руб. За весь период сверки размер начислений (с 01.01.2019г. по 01.11.2020г.) составил 3 370,11 руб. Размер оплат, произведенных Вами в ООО "Экология-Новосибирск", составил 1 999,75 руб. Соответственно, задолженность за период с 01.01.2019г. по 01.11.2020г. составила 1 370,36 руб. Выписка направлена на указанную Вами электронную почту.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Александра! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что многоквартирный дом №49 по ул. Бурденко не обслуживается управляющей компанией "СПАС-Дом". По данным мэрии города Новосибирска, на Вашем доме проводятся ремонтные работы на ЦТП с отключением горячей воды и электричества. Подробности рекомендуем узнать по телефону единой диспетчерской службы мэрии города Новосибирска 051.

Благодарим за обращение!

Здравствуйте, Надежда Алексеевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что размер корректировки исходя из показаний ОДПУ за 2022 год по услугам «КР в целях СОИ» составил:

«КР ХВС в целях СОИ»: 10 555,81 руб.

«КР ЭЭ в целях СОИ»: -32 553,52 руб.

«КР ГВС в целях СОИ» (с января 2022г. по июль 2022г.): 10 241,30 руб.

«КР ХВС для нужд ГВС (с августа 2022г. по декабрь 2022г.): 824,85 руб.

«Тепловая энергия для нужд ГВС (с августа 2022г. по декабрь 2022г.): 1 687,56 руб.

«КР водоотведение в целях СОИ»: 18 829,81 руб.

Количество квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета, составляет 31. Количество жильцов, проживающих в данных квартирах составляет 42 человека.

Ознакомиться с ведомостями потребления Вы можете на официальном сайте ЗАО «УК «Спас-Дом» в разделе личный кабинет: моя УК → страница 2 → раздел 3Д «Показания общедомовых приборов учета».

Также дополнительно Вам сообщаем, что услуга «КР ХВС в целях СОИ» и «КР ХВС в целях СОИ» включает в себя не только расходы воды на мытье лестничных клеток, а также технологические потери: сброс воды в стояках дома при ремонте батарей и системы отопления, опрессовка отопительной системы после выполнения ремонтных работ, подготовка к новому отопительному сезону, потеря воды во внутридомовой сети и т.д.

Мытье окон производится согласно утвержденному собственниками перечню работ и услуг по содержанию общего имущества (1 раз в год).

В июне 2023г. был произведен перерасчет размера платы по услуге «содержание общего имущества» за май 2023г, в связи с тем, что услуга по уборке лестничных клеток была предоставлена ненадлежащего качества.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Марина Петровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что обрезка высохших веток куста красной черемухи будет произведена в срок до 26.06.2023г.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что что услуга «Покраска поребриков» не входит в обязательный Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Услуга «Покраска поребриков» проводится по решению собственников и за счёт средств собственников (нанимателей) жилых (нежилых) помещений МКД. Собственникам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением на расчет стоимости данной услуги, после этого принять решение на общем собрании или Советом дома и определить способ финансирования.

Механизированная уборка на придомовой территории производится на согласованной уборочной площади. Дополнительно сообщаем, что ограждение на придомовой территории будет восстановлено в летний период 2023 года.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка придомовой территории производится согласно перечню работ и услуг (4 раза в неделю). Очередная уборка придомовой территории от мусора будет произведена 22.06.2023 г. в течении рабочего дня. Трудности с песком и отсевом заключаются в том, что фракции попадают в трещины и неровности асфальта, и во время подметания полностью не удаляются. Для улучшения качества асфальтного покрытия на придомовой территории Вам необходимо обратиться в отдел благоустройства Администрации Кировского района г. Новосибирска.

Также сообщаем, что монтаж двери будет произведен в срок до 15.07.2023 г.

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Надежда Михайловна! В ответ на Ваше обращение о проведении ремонтных работ в 1 подъезде дома № 112 по ул. Пархоменко, сообщаем, что 20.03.2022г. и 27.03.2022г. в подвалах № 1 и 2 дома наблюдалось парение в связи с дефектом на тепловой трассе, входящей в многоквартирный дом № 112 по ул. Пархоменко, ответственность за содержание которой возложена на ресурсоснабжающую организацию – ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). 20.03.2022г. и 27.03.2022г. в адрес ООО «НТСК» управляющая компания направила телефонограммы об устранении дефектов на трассе. Дефекты были устранены силами ресурсоснабжающей организации.

В марте 2023г. со стороны управляющей организации в адрес ООО «НТСК» было направлено уведомление о проведении совместного осмотра общедомового имущества (лестничных клеток подъездов № 1 и 2) в целях фиксации повреждений отделки после парения на теплотрассе. Представители ООО «НТСК» на осмотр не явились, Управляющей компанией был составлен акт осмотра в отсутствии представителей ресурсоснабжающей организации. На основании указанного акта была составлена дефектная ведомость выявленных повреждений и локально-сметный расчет, определяющий стоимость ущерба, причиненного общедомовому имуществу МКД № 112.

В ближайшее время в адрес ООО «НТСК» и АО «СОГАЗ» будет направлена претензия о возмещении ущерба, причиненного общедомовому имуществу с указанием срока исполнения требований. В случае неудовлетворения претензии в установленный срок, управляющей компанией будет подано исковое заявление в суд с требованием о возмещении причиненного общедомовому имуществу ущерба либо о возмещении убытков, связанных с проведением ремонтных работ в подъездах МКД (в случае если на момент предъявления исковых требований ремонтные работы будут уже проведены).

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Ольга Викторовна! К сожалению, необходимые документы к Вашему обращению на сайт не прикрепились. Для закрытия прежнего и открытия нового лицевого счета необходимо прислать выписку из ЕГРН на нового собственника на электронную почту: adm@spas-dom.ru.

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в мае 2023г. Вами не были заявлены показания индивидуальных приборов учета по горячему и холодному водоснабжению.

В случае, когда потребитель не передает показания приборов учета расчет платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению производится по пункту п. 59 постановления правительства № 354 от 06.05.2011г., плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Рекомендуем Вам передать показания прибора учета в июне 2023г. Сделать это можно в Вашем ЖЭУ либо по телефонам круглосуточной диспетчерской службы 349-22-33; 347-00-01 либо по телефонам расчётно-кассового отдела 222-78-00; 222-63-00.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что к ответу на вопрос № 16102 были прикреплены несколько файлов, то есть весь протокол. Если по каким-то обстоятельствам Вы не смогли прочитать все файлы, отправляем их на указанную Вами электронную почту.

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Елизавета! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка лестничных клеток в Вашем доме проводится согласно графику – по вторникам, о чем после уборки собственниками жилых помещений подписывается акт выполненных работ.

Уборка лестничных клеток, запланированная на 20.06.2023г., была перенесена клининговой компанией на 22.06.2023г. 10-00 часов. По факту выполненных работ, будет составлен акт и подписан собственниками жилых помещений. Итоговая справка за месяц подписывается председателем Совета дома.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что одноразовый пароль и логин для входа в личный кабинет был направлен на Ваш электронный адрес.

Многоквартирный дом № 4 по ул. Республиканская относится к кассе ЖЭУ№ 64 расположенного по адресу: ул. Лазарева, д.29. Расписание кассы: понедельник 09:00 — 17:00; вторник 09:00 — 17:00; среда 09:00 — 17:00; четверг 09:00 — 17:00; пятница 09:00 — 17:00 (перерыв 13:00 — 14:00); суббота (каждая вторая и четвёртая суббота месяца) 09:30 — 15:30 (перерыв 13:00-13:30).

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Светлана Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что причиной перепадов давления на холодном водоснабжении в жилых домах является неисправность насосной системы на ЦТП-27, принадлежащем ООО «Новосибирская теплосетевая компания». От управляющей компании направлено официальное письмо в адрес ООО «НТСК» с просьбой устранить неисправность по холодному водоснабжению в кратчайшие сроки.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Вероника! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в срок до 21.06.2023г. будет произведена уборка территории детской площадки многоквартирного дома № 6 по ул. Фабричной. С дворником будет проведена разъяснительная беседа о недопущении подобных фактов в дальнейшем.

Приносим извинения за доставленные неудобства и благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Кристина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что акт о поверке приборов учёта Вы можете направить на электронную почту управляющей компании adm@spas-dom.ru или принести его в ЖЭУ.

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Дмитрий! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что многоквартирный дом по указанному Вами адресу закреплен за контейнерной площадкой, расположенной по адресу ул. Сибиряков Гвардейцев, 44/6.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что, согласно имеющимся в распоряжении управляющей компании актам, пониженная температура в указанных Вами жилых помещениях многоквартирного дома №1 по ул. Полякова в период отопительного сезона связана с заниженными параметрами подачи отопления поставщиком услуги – ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК).

Также информируем, что минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома включает в себя минимальный объем ремонтных работ, такие как ремонт межпанельных швов в количестве 1,0 метра погонного без альпинистского снаряжения.

Для выполнения качественных работ на Вашем доме необходимо восстановление герметичности межпанельных швов со стороны улицы и с применением альпинистского снаряжения, а также в значительном объеме, что является текущим ремонтом и требует дополнительного финансирования.

До настоящего времени от собственников МКД № 1 по ул. Полякова в управляющую компанию не поступал протокол общего собрания собственников с положительным решением о проведении вышеуказанных работ и о способе финансирования работ, следовательно, собственники оплачивают только минимальный перечень работ и услуг.

Уведомляем, что на основании ст. 36, п.1 ЖК РФ (об общем имуществе в МКД) межпанельные швы являются общим имуществом многоквартирного дома; согласно ст. 39 ЖК РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений; в соответствии со ст. 45, п. 2 ЖК РФ (о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), как собственник жилья, Вы имеете право инициировать общее собрание собственников, на котором решить вопрос о выполнении работ и о способе их финансирования.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Ирина Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что работы, указанные в Вашем заявлении, могут быть произведены с привлечением подрядной организации и соответствующей спецтехники. Для этого необходимо на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома №7 по ул. 9-й Гвардейской Дивизии или советом многоквартирного дома (при наличии соответствующих полномочий в соответствии с пунктом 4.2 части 4 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации) предварительно определить источник финансирования указанных работ и предоставить соответствующий протокол с положительным решением по данному вопросу в управляющую компанию для планирования дальнейших действий.

Благодарим Вас за обращение на сайт!